Управляющая компания «Прагма Капитал»: Инвестиционные фонды недвижимости

8 (495) 902-63-71

Москва, 1-й Волконский переулок, д. 13, стр. 2

Паевые фонды

Ипотечные сертификаты

  Проекты  

Раскрытие информации

 О компании 

  Контакты

 

Использование паевых инвестиционных фондов


 

Паевой инвестиционный фонд идеально подходит для реализации инвестиционного проекта связанного с реализацией, межеванием, приобретением земельных участков и жилых объектов недвижимости.

 

В виду наличия налога на добавленную стоимость при сделках с недвижимым имуществом, менее рентабельно использование паевых инвестиционных фондов для реализации проектов, cвязанных с инвестированием в здания, сооружения, строительство зданий и сооружений, заключением договоров долевого участия и иных инвестиционных контрактов.

Преимущества реализации инвестиционного проекта на балансе ПИФ

Учет инвестиционного проекта на отдельном обособленном имущественном комплексе.

Отсутствие налога на прибыль при реализации инвестиционного проекта на балансе паевого инвестиционного фонда позволяет получить существенную экономию при реализации инвестиционных проектов особенно связанных с приобретением, межеванием и продажей земельных участков и жилых объектов недвижимости, не облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Четкое и жесткое регулирование рынка коллективных инвестиций, обязательный контроль за активами и отчетностью фонда со стороны нескольких юридических лиц (специализированный депозитарий, аудитор, оценщик и управляющая компания фонда) позволяют в полной мере контролировать активы фонда, размеры и целевое расходование средств фонда, избежать дополнительных затрат на мониторинг и контроль за выполнением инвестиционного проекта.

Переложение существенной части технических, юридических и финансовых вопросов на специалистов Управляющей компании, которая за счет большого числа проектов, фондов и однотипных решений позволяет существенно снизить затраты при реализации инвестиционного проекта.

Нераспространение закона о банкротстве на паевые инвестиционные фонды позволяет пайщикам фонда при любых обстоятельствах сохранить принадлежащий им на праве собственности инвестиционный проект. А в случае банкротства Управляющей компании просто передать паевой инвестиционный фонд под управление другой управляющей компании.

 


Другие публикации

 

Коллективные инвестиции

О паевых инвестиционных фондах

Преимущества реализации инвестиционного проекта на балансе ПИФ

Негосударственное пенсионное обеспечение

Об ипотечных сертификатах участия

Как выбрать управляющую компанию?

Как выбрать управляющего средствами НПФ?

Квалификация инвесторов

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика