Управляющая компания «Прагма Капитал»

8 (495) 902-63-71

Москва, 1-й Волконский переулок, д. 13, стр. 2

Паевые фонды Управляющая компания Контакты

Доверительное управление инвестиционными фондами

Функционирование и работа паевого инвестиционного фонда, особенно в том случае если инвестиционная декларация фонда предполагает инвестиции в неликвидные инвестиционные проекты, требует от управляющей компании четкого и структурного подхода к финансовому планированию, налоговому планированию и планированию этапов реализации инвестиционных проектов. Также необходима слаженная работа управляющей компании со специализированным депозитарием, специализированным регистратором, оценщиком фонда.

Опыт успешной реализации и отладки данных бизнес–процессов, позволяет управляющим компаниям добиваться снижения издержек, инвестиционных и иных рисков при реализации инвестпроектов, тем самым улучшая качество обслуживания и увеличивая доходность инвестиционного портфеля.

При выборе управляющей компании обращайте внимание на количество активов под управлением, устойчивое положение управляющей компании на рынке коллективных инвестиций, инвестиционную и кредитную историю данной компании.

С целью сохранения и приумножения вашего инвестиционного портфеля выбор управляющей компании не следует осуществлять на основании роста стоимости инвестиционных паев в прошлом. Динамика стоимости инвестиционного пая может не отражать реальной доходности от реализации инвестиционного проекта, например по причине выплаты промежуточного дохода пайщикам фонда.

Основные преимущества реализации инвестиционного проекта на балансе паевого инвестиционного фонда

Учет инвестиционного проекта осуществляется на отдельном обособленном имущественном комплексе.

Отсутствует налог на прибыль при реализации инвестиционного проекта на балансе паевого инвестиционного фонда. Это позволяет получить существенную экономию при реализации инвестиционных проектов, особенно связанных с приобретением, межеванием и продажей земельных участков и жилых объектов недвижимости, не облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Четкое и жесткое регулирование рынка коллективных инвестиций, обязательный контроль за активами и отчетностью фонда со стороны нескольких юридических лиц (специализированный депозитарий, аудитор, оценщик и управляющая компания фонда) позволяют в полной мере контролировать активы фонда, размеры и целевое расходование средств фонда, избежать дополнительных затрат на мониторинг и контроль за выполнением инвестиционного проекта.

Существенная часть технических, юридических и финансовых вопросов перекладывается на специалистов Управляющей компании, которая за счет большого числа проектов, фондов и однотипных решений позволяет существенно снизить затраты при реализации инвестиционного проекта.

Нераспространение закона о банкротстве на паевые инвестиционные фонды позволяет пайщикам фонда при любых обстоятельствах сохранить принадлежащий им на праве собственности инвестиционный проект. А в случае банкротства Управляющей компании просто передать паевой инвестиционный фонд под управление другой управляющей компании.

Паевой инвестиционный фонд идеально подходит для реализации инвестиционного проекта связанного с реализацией, межеванием, приобретением земельных участков и жилых объектов недвижимости.

В виду наличия налога на добавленную стоимость при сделках с недвижимым имуществом, менее рентабельно использование паевых инвестиционных фондов для реализации проектов связанных с инвестированием в здания, сооружения, строительство зданий и сооружений, заключением договоров долевого участия и иных инвестиционных контрактов.

Формирование паевого инвестиционного фонда: условия и этапы

Обратите внимание, что формирование ПИФа допускается как денежными средствами, так и иным имуществом. Существует закрытый перечень активов, утвержденный Приказом ФСФР России № 08-27/пз-н, которые могут вноситься в паевой инвестиционный фонд при формировании:

При формировании ПИФа неденежными средствами следует иметь в виду, что возможность формирования ПИФа неденежными средствами и процедура внесения данных активов в состав паевого инвестиционного фонда должна быть предусмотрена правилами доверительного управления.

Коллективные инвестиции

Коллективные инвестиции представляют собой способ инвестирования личных финансов в фонд, формирующийся за счёт коллективных средств частных инвесторов.

Выгоды и преимущества от инвестиций в группе с другими инвесторами достигаются благодаря эффекту масштаба и достаточно очевидны:

Управляющая компания «Прагма Капитал» Паевые инвестиционные фонды
Управляющая компания
Новости
Контакты
Доверительное управление инвестиционными фондами
Доверительное управление пенсионными резервами
Проектное финансирование
Квалифицированным инвесторам
Москва, 1-й Волконский переулок, д. 13, стр. 2
Тверская область, ПГТ Селижарово, ул. Ленина, д. 3а
8 (495) 902-63-71
info@pragmacapital.ru

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прагма Капитал». Лицензия № 21-000-1-00823 от 06.09.2011 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, выдана Федеральной службой по финансовым рынкам (ФСФР России).

Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. Ни государство, ни Управляющая компания не гарантируют доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Узнать более подробную информацию о Фондах, ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами, а также с иными документами можно в офисе управляющей компании по адресу: 172200, Тверская область, Селижаровский район, пгт. Селижарово, ул. Ленина, д. 3А с понедельника по пятницу с 10°° до 19°° и по телефону: +7 (495) 902-63-71, а также на официальном сайте Управляющей компании по адресу http://www.pragmacapital.ru.

© ООО «Управляющая компания «Прагма Капитал», 2011–2020. Правовой режим сайта

Архивная версия сайта (актуальность до 12.05.2020)